合肥香馨创谷产业园位于合肥市高新区，总规划面积约200亩，总建筑面积25万平方米，是集研发、生产、办公于一体的现代化产业集聚区。园区聚焦人机一体化智能系统、电子信息、生物医药等战略新兴起的产业，配备标准化厂房、研发中心及人才公寓，配套完善。依托合肥科教资源与政策优势，园区为公司可以提供税收减免、资金扶持等全周期服务，助力产业升级与创新发展。目标打造长三角区域标杆性产业园区，推动区域经济高水平质量的发展与产城融合。

　　合肥，这座以“芯屏器合”为产业标签的科创名城，正以年均7%的GDP增速领跑长三角。在合肥西南门户，一座占地187亩、总建筑面积22万㎡的现代化产业综合体——香馨创谷产业园，正以全维度产业生态重构区域经济格局。作为合肥市“1331”空间发展的策略的核心节点，该项目以“生产+研发+办公+服务”四位一体模式，构建起覆盖人机一体化智能系统、电子信息、生物医药等战略新兴起的产业的生长沃土。

　　香馨创谷产业园以9栋高标准厂房、6栋研发办公楼及2栋综合配套楼组成，单层面积从1200㎡至5000㎡灵活可分，层高8.1米、承重1.2吨/㎡的工业4.0级空间设计，可满足精密制造、组装测试等多样化生产需求。园区配备双回路供电系统、日解决能力2000吨的污水处理中心，以及5G网络全域覆盖的数字化基建。目前，项目一期12万㎡已全面交付，二期10万㎡正在进行幕墙施工，预计2025年Q2正式启用。

　　项目坐拥合肥经开区与肥西县交界处的“黄金十字”，距合肥新桥国际机场35公里，合肥南站18公里，通过方兴大道、集贤路等城市快速路可15分钟直达合肥主城。轨道交通3号线年底通车后将实现与合肥西站、市政务中心的无缝衔接。周边3公里范围内聚集了TCL家电产业园、联宝科技等32家规上企业，形成年产值超800亿元的产业集群效应。

　　截至2024年6月，香馨创谷已签约入驻企业47家，其中高新技术企业占比达68%，包括国内工业机器人领军企业埃斯顿自动化、生物医药CRO服务商博腾股份等细致划分领域龙头。园区运营团队构建“基础服务+增值服务+生态服务”三级服务体系，提供从工商注册、政策申报到供应链对接的全周期支持。多个方面数据显示，入驻企业平均研发投入强度达7.2%，较合肥市规上企业均值高出2.4个百分点，专利授权量同比增长123%。

　　“选择香馨创谷，我们看中的是产业链的协同效应。”埃斯顿自动化合肥基地负责这个的人说，园区内3家核心供应商的集中布局，使物料配送效率提升40%，综合成本下降18%。博腾股份实验室主任则提到：“园区提供的危化品集中存储、废液专业处理服务，让我们这类生物医药企业的合规成本降低35%。”而初创企业代表、智能传感器制造商锐芯微电子创始人强调：“900元/㎡的租金包含物业费、能源费及基础服务，相比市中心写字楼性价比优势显著。”

　　作为合肥市首批“标准地”改革试点项目，香馨创谷享受“拿地即开工”审批绿色通道，企业入驻时间较常规流程缩短4-6个月。园区专项设立5000万元产业引导基金，重点投向人机一体化智能系统、生物医药领域早期项目，已成功孵化2家省级专精特新企业。根据《合肥市促进产业高质量发展政策》，入驻企业可享受最高2000万元的固定资产投资补贴，以及研发费用加计扣除、高层次人才个税返还等叠加优惠。

　　针对研发办公需求，园区打造层高4.5米、得房率78%的LOFT式办公空间，配备独立新风系统、智能访客系统及共享会议室。屋顶光伏发电板年发电量达120万度，满足园区公共区域30%的用电需求。景观设计方面，3.2万㎡的生态绿廊串联起运动公园、企业展厅、人才公寓等配套，形成“15分钟工作生活圈”。据第三方机构调查与研究，园区员工对办公环境的满意度达92.6%，明显高于合肥甲级写字楼85%的平均水平。

　　在合肥建设“国家科学技术创新中心”的战略背景下，香馨创谷产业园正以“载体建设+服务创新+生态构建”的三维驱动模式，为公司可以提供从空间供给到价值成长的完整解决方案。这里不仅是生产制造的基地，更是技术转化的平台、资源整合的枢纽，持续为入驻企业注入发展动能，共同书写长三角产业升级的新篇章。